Vern├╝nftig wohnen, oder: Wie man Mietwohnungen aufwertet

Die wenigsten Menschen wollen in Wohnungen investieren, die ihnen nicht geh├Âren. Schlie├člich k├Ânnen sie die luxuri├Âse eingebaute Garderobe, den Parkettboden aus heller Eiche oder das italienische Marmorbad nicht mitnehmen, wenn sie umziehen. Das bedeutet allerdings nicht, dass Sie Ihre neue Wohnung nicht an Ihren Geschmack anpassen sollten. Denn Sie k├Ânnen Ihre Ziele auch ohne riesige Ausgaben erreichen. Mietwohnungen haben ihre ganz eigenen Vorteile, weil die anf├Ąngliche Investition nat├╝rlich viel geringer ist als ein Kauf. Damit k├Ânnen Sie kurzfristigem Bedarf die Priorit├Ąt geben, z.B. einem Wohlf├╝hlurlaub im Ausland, und sogar die Unterhaltskosten senken (je nach Mietvertrag). Auch schrecken Sie vielleicht vor schier endlosen Jahren der Hypothekenzahlung zur├╝ck. Immerhin ist das einzig Best├Ąndige im Leben der Wandel. Wenn etwas Unerwartetes passiert, ist es viel leichter, einen Mietvertrag zu k├╝ndigen und in eine preiswertere Wohnung umzuziehen oder gar vor├╝bergehend bei Freunden unterzukommen.ÔÇőÔÇő

 

Hellgraue K├╝che mit Herd und Barhockern und Dunstabzugshaube
  • Save

Quelle: www.technistone.cz

 

Den Grundriss zu ├Ąndern ist meist technisch und finanziell anspruchsvoll, auch das Austauschen von T├╝ren und Fenstern ist teuer. Verglichen damit ist der Austausch der K├╝chen- und Sanit├Ąrarmaturen viel einfacher und wirkt direkt. Schon allein damit l├Ąsst sich viel frischer Wind in die Wohnung bringen. Wo eine Renovierung eher hochpreisig ist, sollte man vorab mit dem Eigent├╝mer zu einer Einigung kommen, wie die Kosten aufgeteilt werden k├Ânnen oder wie bei Auszug eine Erstattung erfolgen kann.

ÔÇ×Wir haben vor ein paar Jahren eine gute Erfahrung gemacht, als unsere K├╝che von einer ├╝ber 30 Jahre alten Arbeitsplatte ,gekr├ÂntÔÇÖ war, die inzwischen sehr mitgenommen war. Wir haben dem Eigent├╝mer angeboten, sie auszutauschen und die Kosten ├╝ber einen gewissen Zeitraum von der Miete abzuziehen. Es geht immer um Menschen: Der Vermieter hat erkannt, dass er dank unseres Einsatzes in Zukunft wegen des gesteigerten Wohnwerts mehr Miete verlangen k├Ânnte, ohne Stress zu haben, und war einverstanden.ÔÇť B├íra beschreibt hier ihre L├Âsung eines Problems, das bei der Vermietung immer wieder auftaucht.

Wenn Sie an einer langen Mietdauer interessiert sind, dann haben wir hier f├╝nf Tipps f├╝r Sie, mit denen Sie Ihr gemietetes Domizil in ein Traumhaus verwandeln k├Ânnen, in das Sie immer gerne zur├╝ckkehren.

  1. Wenn der Fu├čboden ein neues Leben bekommt

Holzparkett in ├Ąlteren Geb├Ąuden hat den Vorteil, dass es abgeschliffen und neu versiegelt werden kann. Sie k├Ânnen sich die Kosten daf├╝r mit Ihrem Vermieter teilen, wobei die Kosten zwischen 250 und 400 Kronen pro m2 variieren. Wenn die Situation sich als schlechter erweist als erwartet und der Boden mit Linoleum oder einem schwimmend verlegten Bodenbelag verkleidet ist, k├Ânnen Teppiche und L├Ąufer die Rettung sein. W├Ąhlen sie erdige T├Âne, die leicht zu allem passen. Sie geben den R├Ąumen einen nat├╝rlichen Look.

 

  1. Einwandfreie W├Ąnde

Eine T├╝r zu verbreitern oder einen unbenutzten Durchgang ins Nachbarzimmer zuzumauern sind teure Angelegenheiten, denen Ihr Vermieter wohl kaum zustimmen wird. Ein gro├čer Spiegel allerdings, ein Bild oder ein Wandbehang k├Ânnen sehr n├╝tzlich sein, um eine ├╝berfl├╝ssige T├╝r zu verdecken. Sie k├Ânnen auch so ├╝bereinander angeordnet werden, dass sie sich gegenseitig teilweise ├╝berdecken, und wenn Sie dann noch eine gr├Â├čere Pflanze davorstellen, haben Sie direkt eine chice k├╝nstlerisch gestaltete Oase geschaffen. Auch ein farbiger Anstrich haucht den W├Ąnden neues Leben ein. Moderne Farben und viel Inspiration bekommen Sie, wenn Sie z.B. Farben von Farrow & Ball verwenden.

 

Farrow & Ball Schatten Inspiration
  • Save

Quelle: https://www.housebeautiful.com/uk/

 

Der Mann h├Ąlt einen Spatel mit einer Uhr auf der Hand in der Hand
  • Save

Quelle: www.tamarki.cz

DIY, also ÔÇ×do it yourselfÔÇť (Selbermachen) lautet das Motto der Innenarchitektur-Bloggerin Mark├ęta Filgasov├í. Es kostet weniger, und Sie haben mehr Spa├č daran. Darin, dass die eigene Kreativit├Ąt nicht unbedingt perfekt ist, liegt ja gerade ihre Sch├Ânheit.

 

 

  1. Seien Sie beim Herz Ihres Heims nicht knauserig

Selbst wenn Sie sich keine neue K├╝che leisten k├Ânnen, k├Ânnen Sie trotzdem auch in einer ├Ąlteren Einbauk├╝che Wunder wirken. Sie k├Ânnen Schrankt├╝ren neu beziehen oder anstreichen, oder sich aus Buchensperrholz neue machen lassen und sich so ein skandinavisches Feeling ins Haus holen. So vorgeschlagen und umgesetzt von Mark├ęta Filgasov├í, bekannt aus tamarki.cz.

 

Ein kleines M├Ądchen h├Ąlt eine Akku-Bohrmaschine und repariert Holzbretter vom K├╝chenbrett
  • Save

Quelle: www.tamarki.cz

Schrankt├╝ren anstreichen ist ein Spa├č f├╝r die ganze Familie.

 

Mit einer solchen T├╝r k├Ânnen Sie sich richtig ausleben, bis zu den Details wie Originalbeschl├Ąge, einer Tafel oder Magnetfolie zum Beschriften oder Anklemmen von Einkaufslisten.

Eine Arbeitsplatte aus Stein ist besonders dankbar, weil sie jede K├╝che betr├Ąchtlich aufwertet. Hier zu investieren, zahlt sich aus, vor allem wenn Sie die K├╝che ansonsten nicht umgestalten k├Ânnen. Wenn die Position des Waschbeckens einmal fest steht, kann die Platte auch bei k├╝nftigen Einbauschr├Ąnken immer wieder genutzt werden. Geh├Ąrteter Stein in Innenr├Ąumen ist das perfekte Material f├╝r solch eine Aufwertung, weil er in jeder Hinsicht praktisch und flexibel ist. Dar├╝ber hinaus ist er langlebig, zeitlos sch├Ân, luxuri├Âs und gleichzeitig preislich erschwinglicher, als es auf den ersten Blick den Anschein haben mag.

 

  1. Ihre Wohnung ist der Spiegel Ihrer selbst

H├Ąngen Sie sch├Âne Vorh├Ąnge vor die Fenster, hellen Sie dunkle Ecken mit Lampen auf. Pflanzen bringen Leben auf langweilige Regale und staubige Fensterbretter. Gro├če Fotos und Bilder bringen eine weitere Dimension in den Raum. Zeigen Sie Ihren G├Ąsten Ihre Innenwelt mit kleinen Accessoires und erz├Ąhlen Sie die Geschichten, die Sie damit verbinden. Kleinigkeiten, Dekoobjekte oder Erinnerungsfotos von Familie und Freunden machen Pers├Ânlichkeit und sch├Âne Erinnerungen sichtbar. Schaffen Sie ├╝berall Platz daf├╝r. Umgeben Sie sich mit sch├Ânen Dingen, die Sie lieben und auf die Sie gerne zur├╝ckkommen. Genau deshalb w├╝rden Sie sie ├╝berallhin auf der Welt mitnehmen, und Sie k├Ânnen sie ganz einfach neu platzieren oder Freunden schenken.

 

Dekoration von Muscheln, Perlen auf geh├Ąrtetem TechniStone┬«-Stein
  • Save

Quelle: www.technistone.cz

 

  1. Zielen Sie auf das Ultimative

Umgeben Sie sich mit Dingen von Wert, die f├╝r Sie pers├Ânliche Bedeutung haben. Es kann immer sein, dass Sie umziehen, und dann ist nichts schlimmer, als wenn Sie lieblose Hartfaserm├Âbel von irgendeinem Billigladen kaufen, die nur einmaliges Aufbauen mitmachen. Selbst mit ein paar Schrauben mehr h├Ąlt so etwas keinen Abbau und nochmaligen Aufbau aus. Regale verlieren ihre Form, Oberfl├Ąchen l├Âsen sich oder Teile fallen ab und lassen sich nicht mehr reparieren. Langfristig lohnt es sich viel mehr, in Qualit├Ąt zu investieren als in M├Âbel, die einfach nur trendy sind. Und schieben Sie die Entscheidung, ein authentisches St├╝ck zu kaufen, nicht bis ÔÇ×irgendwann malÔÇť auf. Denken Sie gleich am Anfang daran, wenn Sie Dinge f├╝r Ihre gemietete Bleibe aussuchen. Qualit├Ątsprodukte behalten ihren Wert, und wenn Sie sp├Ąter Appetit auf ein besseres Leben jenseits des Umzugslasters bekommen, dann k├Ânnen Sie so ein St├╝ck ohne weiteres und schneller verkaufen, als wenn Sie dasselbe anbieten wie 150 andere Leute auch.

Eine Mietwohnung ist einfach eine wunderbare Chance und kein Hindernis auf dem Weg zur Erf├╝llung Ihrer Tr├Ąume von einem wirklich wohnlichen Zuhause. Sie brauchen lediglich ein paar einfache Tricks, ein gutes Verh├Ąltnis zum Besitzer, und sorgf├Ąltige Auswahl. Dann k├Ânnen Sie ├╝berall einen Platz hervorzaubern, an dem Sie wirklich gut und gerne leben.

 

Dieser Artikel entstand in Zusammenarbeit mit Bárou Perglovou

Bára Perglová
  • Save